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Location Bureaux TOURS (37000) - Photo
Location Bureaux TOURS (37000) - Photo - 2

Location 1 impasse du Palais - 37000 TOURS

152 m²

non divisibles

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BUREAUX D'ENVIRON 152 m² A LOUER EN HYPER CENTRE DE TOURS


Advenis Conseil vous propose, dans cet immeuble avec ascenseur, une surface de bureaux d'environ 152 m² disponible à la location dès octobre 2019.
Ces bureaux disposent d’une excellente situation en hyper centre-ville de Tours, à proximité immédiate du Tribunal de Grande Instance, à 500 m de la gare SNCF, avec desserte bus en pied d'immeuble et tramway à une minute à pied (au cœur du principal pôle de correspondance de l'agglomération : bus, tramway, train).
Plusieurs surfaces sont disponibles.

Prestations

  • Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur
  • Plateau livré tout équipé
  • Cloisons placo et cloisons vitrées
  • Courant fort et faible
  • Sanitaires communs
  • Accès sécurisé par digicode

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 152 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 24 000 € HT HC/an.
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tours Métropole Val de Loire"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km

Pierre Migault

02 47 803 803

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Pierre Migault

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