Location Bureaux - boulevard Alfred Nobel SAINT CYR SUR LOIRE 37540

BUREAUX D'ENVIRON 3 081 M² AU NORD DE TOURS, proposés à la location

Sur la commune de Saint Cyr sur Loire, à la sortie du périphérique de Tours (3 minutes), à proximité des liaisons autoroutières (environ 10 minutes de l’A10, 13 minutes de l’A28 et 20 minutes de l’A85) et bénéficiant d’une desserte bus dans l’environnement proche.
Ces bureaux d'environ 3 081 m², dans un ensemble arboré, avec nombreuses places de parking, sont proposés à la location.

Prestations

• Proche ligne de bus, proximité restauration
• PARTIE BUREAUX : 3 081 m² environ divisibles, sur 3 niveaux
• Atrium central
• Climatisation réversible
• Faux plancher technique
• Très grand accueil
• Nombreux bureaux cloisonnés
• Bureaux de Direction avec cuisine et accès terrasse
• Open-spaces
• Salle informatique
• Cafétéria, infirmerie, vestiaires
• Sanitaires à chaque étage
• Ascenseur
• EXTÉRIEURS :
• Parc arboré, avec parking visiteurs et personnel

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	756 m²	-
	1 838 m²	-
	487 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

Accès principal : RD37 et RD801
Périphérique de Tours à 3 minutes
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A28 à 14 km
Echangeur A85 à 17 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 minutes
Gare TGV à 10 km