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Location 17 rue des Granges Galand - 37550 SAINT AVERTIN

85 m²

à partir de

79 m²

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Bureaux à vendre, plusieurs surfaces disponibles, à proximité de Tours


Au cœur des Granges Galand à Saint Avertin, parc tertiaire idéalement situé à 5 minutes de la Gare TGV de Saint Pierre des Corps, et à proximité de l'A10 et de Tours centre.
Advenis Conseil Tours vous propose à la location ou à l’achat plusieurs surfaces disponibles immédiatement, implantées dans un programme constitué d’immeubles de bureaux.
Chacun de ces lots permet de bénéficier d'un parking privatif avec accès sécurisé.
Surfaces disponibles : environ 85 m², 93 m² ou 165 m².

Prestations

  • Parkings privatifs avec accès par cartes magnétiques
  • Bureaux lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Plinthes techniques périphériques
  • Surfaces indiquées : quote part des parties communes incluses
  • Lot 202 : climatisé

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 79 m² - -
Bureaux 85 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer lot 201 (SL 85 m² environ - 1er étage) : 8 700 € HT HC/AN. Loyer lot 202 (SL 93 m² environ - 1er étage) : 10 230 € HT HC/AN.
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tours Métropole Val de Loire"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 31 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km

Mathieu Migault

02 47 803 803

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Mathieu Migault

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