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Location 1 Bâtiment H espace Performance - 35760 SAINT GREGOIRE

142 m²

à partir de

37 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

370 € HT HC/mois

Prix de vente

1 400 € HD/m²
hors honoraires
142m²

à partir de

37m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

370 € HT HC/mois

Prix de vente

1 400 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux 142 m² divisibles


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location un espace de bureaux divisibles de 142 m², situé au première étage d'un immeuble tertiaire faisant partie de l'Espace Performance, sur la commune de Saint-Grégoire. Ces bureaux sont accessibles par un ascenseur et disposent de sanitaires privatifs. Division possible à la location uniquement.

Prestations

  • Immeuble sécurisé (digicode)
  • Ascenseur
  • Accueil/réception
  • 6 bureaux cloisonnés
  • 1 open space
  • 1 salle de réunion
  • 1 local technique/informatique
  • Sanitaires privatifs H/F
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Faux plafond en dalles
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Revêtement mural : peinture
  • Plinthes techniques périphériques
  • 7 stationnements extérieurs privatifs
  • Services du centre d'affaires (Point Poste, Food trucks...)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 57 m² 120 € -
Bureaux 48 m² 120 € -
Bureaux 37 m² 120 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 400,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.40 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

85 €
m²/an
170 €
m²/an

30 Offres

148 000 M² disponibles

27 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

D137
Sortie vers D29
Bus STAR ligne 78
Aéroport Rennes Bretagne à 16 km
Gare de Rennes à 8 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

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