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Location 1 Bâtiment H espace Performance - 35760 SAINT GREGOIRE

142 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

1 183 € HT HC/mois

Prix de vente

1 232 € HD/m²
hors honoraires
142m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

1 183 € HT HC/mois

Prix de vente

1 232 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux de 142 m²


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location un espace de bureaux divisibles de 142 m², situé au première étage d'un immeuble tertiaire faisant partie de l'Espace Performance, sur la commune de Saint-Grégoire. Ces bureaux sont accessibles par un ascenseur et disposent de sanitaires privatifs. Division possible à la location uniquement.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Hall d'accueil
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement : local informatique
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement partiel
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Centre d'Affaires
  • Service postal sur le site
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 142 m² 120 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 14 200 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 232,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 175 000 € net vendeur
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.40 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

D137
Bus STAR ligne 78
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 8 km
Aéroport de Rennes à 16 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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