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Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo
Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo - 2

Location 35760 SAINT GREGOIRE

142 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

1 302 € HT HC/mois

Prix de vente

1 400 € HD/m²
hors honoraires
142m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

1 302 € HT HC/mois

Prix de vente

1 400 € HD/m²
hors honoraires

A LOUER/ A VENDRE - BUREAUX AU SEIN DE L'ESPACE PERFORMANCE


ADVENIS vous propose à la vente ou à la location, au nord de Rennes, à quelques minutes du centre ville, un espace de bureaux au 1er étage de cet ensemble immobilier de bureaux en R+2 construit en 1992.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Locaux au 1er étage
  • Ascenseur
  • Accueil des visiteurs
  • Point Poste
  • Moquette
  • Luminaires encastrés
  • Chauffage électrique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Classe énergie D

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 142 m² 128 € 1 600 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 400,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.40 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

85 €
m²/an
170 €
m²/an

30 Offres

148 000 M² disponibles

27 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

Proximité immédiate de l'axe Rennes / Saint-Malo
Accès direct à la rocade de Rennes
A 5 km du centre ville
A 15 mn de l'aéroport et de la gare SNCF

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Hervé Pavy

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