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Location rue René Dumont 35000 RENNES

201 m²

à partir de

193 m²

A partir de

105 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 689 € HT HC/mois

Prix de vente

1 700 € HT/m²
hors honoraires
201m²

à partir de

193m²

A partir de

105€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 689 € HT HC/mois

Prix de vente

1 700 € HT/m²
hors honoraires

A VENDRE/A LOUER - RENNES BUREAUX AMÉNAGÉS NON CLOISONNÉS


ADVENIS vous propose à la vente et à la location, à quelques minutes du centre ville de Rennes, plusieurs espaces de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés au sein d'un immeuble en R+5 bâti en 2015.

ENERGIS propose une architecture novatrice récompensée par le Grand Prix Régional Pyramide d'Argent 2012, avec sa façade de verre, sa rue intérieure, le rythme des ventelles, les jeux de transparence, les grandes fenêtres ouvertes sur la ville.

Cet ensemble devrait être le premier bâtiment à énergie positive de Rennes, c'est-à-dire à produire plus d'énergie qu'il n'en consomme.

Une centrale photovoltaïque indépendante installée sur le toit permet de réguler la température intérieure.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Hôtels à proximité
  • Stationnements en sous-sol
  • Sécurité : contrôle d'accès interphone
  • Bureaux livrés aménagés et non cloisonnés
  • Grande luminosité
  • Bureaux garantis BBC
  • Sol : moquette
  • Plafond : faux-plafonds techniques
  • Climatisation réversible
  • Informatique : plinthes périphériques
  • Terrain paysagé et aménagé de stationnements aériens

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 201 m² 105 € 1 700 €
Bureaux 193 m² 105 € 1 700 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 700,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

85 €
m²/an
170 €
m²/an

30 Offres

148 000 M² disponibles

27 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - RENNES (35000)

A 3 kilomètres du centre de Rennes
Intra-rocade
Bus réseau STAR
Ligne : 14
Arrêt : "Armorique"

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

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