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Location avenue Phare du Grand Jardin 35520 MELESSE

500 m²

non divisibles

150 € HT HC/m²/an

Soit

6 250 € HT HC/mois

Prix de vente

2 000 € HT/m²
hors honoraires
500m²

non divisibles

150€ HT HC/m²/an

Soit

6 250 € HT HC/mois

Prix de vente

2 000 € HT/m²
hors honoraires

Bureaux 500 m²


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location ou à la vente cette surface de bureaux située sur la commune de Melesse. Ces bureaux font partie d'un immeuble de haute qualité thermique et sont aménagés en un vaste open space lumineux avec coursive extérieure. Le plateau est également accessible par un ascenseur et est équipé d'une climatisation réversible et de sanitaires adaptés aux PMR. De nombreux stationnements aériens sont situés à proximité immédiate du bien.

Prestations


Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 500 m² 150 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 000,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - MELESSE (35520)

À 13 kilomètres de Rennes
Desserte routière : D137
Zone commerciale identifiée
En bordure de la voie rapide Rennes / Saint-Malo
Cars ligne 15

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B85 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 5 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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