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Location 35520 LA MEZIERE

750 m²

non divisibles

56 € HT HC/m²/an

Soit

3 500 € HT HC/mois

Prix de vente

640 € HD/m²
hors honoraires
750m²

non divisibles

56€ HT HC/m²/an

Soit

3 500 € HT HC/mois

Prix de vente

640 € HD/m²
hors honoraires

Local d'activités à louer ou à vendre au Nord de Rennes


Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente un local d’activités sur la commune de La Mézière. Ce bâtiment indépendant de construction récente propose une surface de stockage accessible par deux portes sectionnelles ainsi qu’une surface de bureaux avec sanitaires privatifs et douche. Le local est situé dans une zone d’activités situé à proximité de l’axe Rennes / Saint-Malo et est édifié sur un terrain bitumé et entièrement clos de 1100 m² environ.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • BUREAUX :
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil/réception
  • Showroom
  • Salles de réunion
  • Cloisonnement partiel
  • Câblage et prises RJ45
  • Murs peints
  • Sols : moquette / parquet / dalles thermoplastiques
  • Sanitaires privatifs
  • ACTIVITÉ :
  • Bardage double peau
  • Bardage simple peau (partie stockage)
  • Ossature et charpente métallique
  • Couverture bac acier isolé
  • 2 Accès de plain-pied
  • Éclairage : tubes luminescents
  • Terrain bitumé de 1 941 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
280 m² 470 m² 750 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 56,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 42 000 € HT HC
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 640,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente net vendeur : 480 000 €
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LA MEZIERE (35520)

À 13 kilomètres de Rennes
Desserte routière : D137
En bordure de la voie rapide Rennes / Saint-Malo
Cars ligne 15

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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