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Location Bureaux LYON (69002) - Photo
Location Bureaux LYON (69002) - Photo - 2

Location 21 rue Bichat - 69002 LYON

379 m²

à partir de

280 m²

A partir de

235 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 483 € HT HC/mois

Prix de vente

3 900 € HT/m²
hors honoraires
379m²

à partir de

280m²

A partir de

235€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 483 € HT HC/mois

Prix de vente

3 900 € HT/m²
hors honoraires

Derniers lots : Bureaux neufs à vendre ou à louer - PMR - Confluence / Perrache - Lyon 2


Derniers lots dans un immeuble tertiaire nouvelle génération, au cœur du quartier dynamique de Confluence, à proximité immédiate de la plateforme multimodale de la Gare Lyon Perrache. Plusieurs surfaces disponibles à la vente ou à la location.

Prestations

  • Label BBC 2005
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Chauffage électrique (panneaux rayonnants)
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Production thermique d’hiver assurée par chaufferie collective à granulés de bois, diffusion par panneaux hybrides rayonnants.
  • Confort d’été assuré par panneaux rayonnants thermoactifs en plafond
  • Brise-soleil orientables, luminaires, et chauffage/rafraichissement pouvant être pilotés depuis votre poste de travail, par Smartphone ou tablette…
  • Immeuble pré-câblé courants forts et courants faibles

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 280 m² 235 € 3 900 €
Bureaux 379 m² 265 € 4 000 €
Bureaux 293 m² 265 € 3 870 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 235.00 € HT HC/m²/an
  • De 235 € à 265 € HT-HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 3 900,00 € HT/m² hors honoraires
  • De 3900 à 4000 €/m²
  • Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LYON (69002)

Au Sud de la Presqu'ile de Lyon
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes et Perrache à 5 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Bureau Lyon

04 26 04 15 07

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Agence Lyon

04 26 04 15 07

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