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Location 57/59 rue Lhomond - 75005 PARIS

284 m²

non divisibles

Prix de vente

7 746 € HD/m²
hors honoraires
284m²

non divisibles

Prix de vente

7 746 € HD/m²
hors honoraires

LOFT DE BUREAUX EN DUPLEX SUR JARDIN - QUARTIER LATIN


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente une surface de bureaux exceptionnelle : un loft de bureaux en duplex avec une hauteur libre comprise entre 3 et 8 mètres accompagnée de 4 places de parking en sous-sol pour un montant global de 2 600 000 € HD et Hors Honoraires.

Situé en plein coeur du Quartier Latin, à proximité immédiate de la fameuse rue Mouffetard et des grandes écoles (Ecole Normale Supérieure, AgroParis Tech, Ecole Nationale Supérieure des Arts Décoratifs, LISAA Mode Paris, Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3), ce loft dispose d'un accès indépendant sur rue et d'une vue à 180° sur le jardin paysagé de la copropriété.

Autrefois occupé par une activité recevant du public, cet espace bénéficie d'une sortie de secours située au niveau bas et permet d'accueillir de nombreuses activités entre ses murs.

Prestations

  • Accès indépendant sur rue
  • Vue sur jardin paysagé
  • Loft lumineux en duplex
  • Possibilité ERP
  • Hauteur libre : entre 3 et 8 mètres
  • Salles de réunion climatisées
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Câblage RJ45 & baie de brassage
  • Salle informatique climatisées
  • Kitchenette
  • Locaux sociaux (sanitaires et douche)
  • Sortie de secours sur les parties communes
  • 4 places de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 116 m² 7 746 €
Bureaux 168 m² 7 746 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 7 746,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de Vente Parkings inclus : 2 200 000 € HD et Hors Honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.34 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75005)

Métro ligne 7 station "Censier - Daubenton"
Situé à 300 mètres de la station

Samuel Blog

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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