non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux et stockage à louer - Belles prestations
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et de stockage situé à La Richardais.
Les locaux se composent d'un espace de bureaux d'environ 250 m² composé d'un accueil, de plusieurs bureaux et salles de réunion et de locaux sociaux, ainsi que d'un espace de stockage/atelier d'environ 100 m².
Les bureaux offrent de belles prestations (moquette, faux plafond) et sont chauffés par un système de pompe à chaleur.
Nombreux stationnements sur site.
Prestations
- Classification ERP 5 possible
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès direct sur rue
- Accessibilité aux PMR
- Chauffage électrique (pompe à chaleur)
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement partiel
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Possibilité d'enseigne sur totem
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 105 m² | 250 m² | 355 m² | 108.54 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 108.54 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 38 530,32 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.06 €/m²/an
Dessertes - LA RICHARDAIS (35780)
Au sud de la D168
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr