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IMMOSTAT : Résultats du 1er semestre 2017 en Immobilier d'Entreprise

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IMMOSTAT : Résultats du 1er semestre 2017 en Immobilier d'Entreprise

Marchés | Juillet 2017

D’après les chiffres publiés par le GIE IMMOSTAT :

La demande placée bureaux en Ile de France pour le 1er semestre 2017 s’élève à 1 164 600 m² (pour 1 123 500 m² au 1er semestre 2016), soit une augmentation de 4%.

L’offre immédiate de bureaux atteint 3 544 000 m² (pour 3 724 000 m² il y a un an) en baisse de 5 % sur un an, et mais en faible progression par rapport à fin 2016.

On observe par rapport au trimestre précédent, une variation à la hausse sur les loyers faciaux de second marché, et à l’opposé, une baisse pour le neuf :

  • Loyer de second marché moyen : 358 € /m² HT (+ 3 % sur un an),
  • Loyer neuf : 367 €/m² HT (stable sur un an),

Ces chiffres ne tiennent pas compte des mesures d’accompagnement.

Le montant des investissements en immobilier d’entreprise en Île-de-France pour le 1er semestre 2017 est de 5 milliards d’euros, et enregistre une baisse de 27 % par rapport au 1er semestre 2016.

Au niveau national, le GIE IMMOSTAT annonce un placement pour les entrepôts de plus de 10 000 m² de 1 188 600 m², soit 788 300 m² en Régions et 400 200 m² en Île-de-France, ce qui représente une baisse de 26 % en comparaison du 1er semestre 2016.

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