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Agglomération toulousaine : bilan du 1er semestre 2019 en immobilier d'entreprise

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Agglomération toulousaine : bilan du 1er semestre 2019 en immobilier d'entreprise

Marchés | Juillet 2019

L’OTIE a publié le bilan du marché d’immobilier d’entreprise du 1er semestre 2019 de l’agglomération toulousaine.


BUREAU

  • On dénombre  56 600 m² placés (- 18 % /1S2018), 58 % sur des surfaces supérieures à 1 000 m² (70 % au 1S2018), et 30 % sur des surfaces neuves
  • On note une absence de transactions  sur des surfaces supérieures à 3 500 m²
  • L’offre disponible, en faible augmentation,  atteint 207 800 m² dont 25 800 m² d’offres neuves
  • L’OTIE indique que  « les secteurs du Nord-Ouest et du Sud-Ouest sont toujours les plus offreurs car ils concentrent des immeubles vieillissants de plus en plus difficiles à écouler »


ACTIVITÉ ENTREPÔT

  • On dénombre 128 100 m² (+ / 1S2018), dont 85 200 m² d'entrepôts logistiques
  • L’offre disponible, stable par rapport au 1S2018, s’élève à 370 000 m² dont 15 % d’offres neuves
  • L’OTIE indique que « la disponibilité reste fortement concentrée dans les parcs d’activités situés au Nord, au Sud-Ouest et à l’Est de l’agglomération ».

Pour toute information, contactez-nous : Bureau Advenis RES de Toulouse

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